Очередной "мусорный" проект помешал своевременному строительству индустриального парка в Севастополе.
Подрядчик строительства парка - АО "Севастопольстройпроект" - из 44 заключенных им госконтрактов на строительство, капремонт и благоустройство севастопольских объектов сорвал по срокам строительство 41 объекта, контракты по четырем из которых прекращены.
*****
Индустриальный парк – один из тех объектов Севастополя, которые с полным основанием можно назвать многострадальными. Как ранее сообщал ForPost, желающие взяться за него долго не находились: на первые три конкурса, в том числе проведенные в июне и ноябре 2019 года, не было подано ни одной заявки. Четвёртый конкурс сорвался ввиду странных обстоятельств, на пятом, в декабре 2019 года, была признана недействительной единственная заявка.
Возможной причиной называлась заниженная стоимость контракта. В итоге объект передали от ГБУ «Дирекция капитального строительства» правительственному АО «Севастопольстройпроект». И, наконец, в апреле 2021 года строительство началось.
Сроки сорваны
Индустриальный парк строится на пересечении Камышового шоссе и улицы Индустриальной. Но со сроками тоже не заладилось. Осенью 2021 года срок сдачи первой очереди был перенесён на первый квартал 2022-го. Но и теперь, в октябре 2022-го, индустриальный парк по-прежнему не открыт.
12 октября вопрос о многострадальном объекте попросил прояснить на заседании Заксобрания Севастополя председатель бюджетной комиссии Вячеслав Аксенов. В ответ глава департамента экономического развития Денис Профатилов сообщил, что готовность первого и второго этапов индустриального парка составляет 90%.
«Ввиду определенных обстоятельств требовалось внесение изменений в проектную документацию. Эта документация была разработана и сегодня проходит утверждение в Главгосэкспертизе. По выходу из нее объект будет вводиться в эксплуатацию», – пояснил он.
"Костяк" резидентов
Уже определился, по словам Дениса Профатилова, и «костяк» резидентов, с которыми сейчас работает Корпорация развития Севастополя. А вот что касается Технопарка (это был второй вопрос Вячеслава Аксенова), частные инвесторы, которые планировали в этой работе участвовать, пересмотрели свои планы после отказа Правительства РФ от софинансирования.
«Но вместе с тем у нас имеются проекты по созданию Технопарков внутри индустриального парка, чтобы была, по сути, подготовленная площадка для реализации небольших промышленных проектов, а не просто голый земельный участок», – добавил глава департамента экономического развития.
Реальный срок сдачи
Председатель Заксобрания Владимир Немцев попросил его быть конкретнее и сообщить, когда все-таки планируется сдать индустриальный парк, назвать примерное число резидентов и обозначить, по выражению спикера, резидентов «якорных».
Денис Профатилов сообщил, что завершить работы на объектах первого и второго этапа планируется в конце 2022-го либо в первом квартале 2023 года.
«Далее будет процесс передачи парка управляющей компании – АО «Корпорация развития Севастополя». И в дальнейшем корпорация будет проводить конкурсный отбор резидентов», – сказал он.
Ложные представления
В конце обсуждения внести ясность в вопрос об индустриальном парке решила и замгубернатора Мария Литовко. Сделать это, по ее словам, заставили «ложные представления» некоторых депутатов об этом объекте.
«Я поняла, что есть искаженное восприятие, поэтому я дам немножко большую информацию. Индустриальный парк – это площадка, которая имеет всю необходимую инфраструктуру – инженерную, транспортную – и соответствующие плоскостные площадки. Далее эти площадки передаются инвесторам, и инвесторы строят свои производства. То есть когда речь идет о том, что максимум в первом квартале мы введем в эксплуатацию индустриальный парк, речь идет не о том, что на этой площадке будут возведены заводы», – подчеркнула Литовко.
Неопределенность сохраняется
Сегодня, по словам Дениса Профатилова, желание стать резидентами проявили 39 компаний из совершенно различных отраслей. Значительная их часть занимается производством строительных материалов, поскольку потребность в местном их производстве в сегодняшней ситуации велика. Среди остальных преимущество будет отдаваться самым «капиталоемким» и обещающим создание наибольшего количества рабочих мест.
В апреле прошлого года, напомним, глава Корпорации развития Севастополя Роман Величко говорил о двух десятках резидентов, готовых работать в будущем индустриальном парке. В их числе, кроме производителей стройматериалов, назывались изготовители медицинских изделий, а также представители пищевой промышленности и сферы биотехнологии.
ForPost, 13 октября 2022
*****
Справка СК
Строительство индустриального парка «Гераклид» запланировали ещё в 2016 году. Правительство Севастополя несколько раз проводило конкурс для поиска подрядчика. Но компанию, желающую заняться таким масштабным проектом, так и не нашли. В результате строительство индустриального парка поручили АО «Севастопольстройпроект», с ноября 2020г. выступающего единым подрядчиком госконтрактов с 50% авансом на строительство и благоустройство крупнейших объектов ФЦП Севастополя.
Контракт на создание индустриального парка в Севастополе был заключен с АО «Севастопольстройпроект» (ИНН 9201000215) 2.12.2020 со сроком исполнения 15.04.2022. Цена контракта составила 591 143 350,00 ₽. Заказчик - ГКУ ГС "ЕДКС". Аванс - 50%, что составляет 295 571 675,00 ₽.
Заказчик - ГКУ Севастополя "Единая дирекция капитального строительства"
К строительству индустриального парка «Гераклид» в Севастополе приступили в апреле 2021г.. Сдавать его планировали в два этапа из-за некачественной работы проектировщика, с которого собираются взыскать штраф через суд. Об этом заявил директор Департамента капитального строительства Правительства Севастополя Илларион Гапицонов во время осмотра объекта 15 апреля 2020г.
В феврале 2022г. цена контракта увеличена до 733 017 750,00 ₽, срок исполнения продлен до 30.01.2025.
В июле 2022г. срок исполнения контракта сокращен до 29.12.2023.
На 14.10.2022 по данным портала госзакупок стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 379 850 734,30₽, фактически оплачено - 594 204 339,41₽
В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2021г. АО «Севастопольстройпроект» имеет низкий уровень надежности.
*****
Читайте по теме:
Проект Индустриального парка в Севастополе окончательно становится фантомом - декабрь 2020
Компания с нулевым балансом стала подрядчиком строительства индустриального парка в Севастополе за 591 млн. рублей - апрель 2021
При строительстве индустриального парка в Севастополе обнаружилась масса ошибок в проекте - июль 2021
Севастопольстройпроект: шёл в комнату - попал в другую - август 2021
Первую очередь индустриального парка в Севастополе в 2021 году не сдадут - ноябрь 2021
За семь лет в Севастополе построено только 42 объекта ФЦП из 175, но правительство города продолжает раздавать деньги авансом - декабрь 2021
Большой провал фактически физического исполнения севастопольского ФЦП в 2021г. - январь 2022
В Севастополе проекты постоянно приходится пересматривать из-за их качества - март 2022
Госстройки в Севастополе затягиваются намеренно? Перенос сроков обеспечивает рост цены контракта - июль 2022
Подрядчики трети объектов строительства по госпрограмме развития Севастополя рискуют сорвать сроки - август 2022
«Придворный» строитель правительства Севастополя оштрафован на 5 миллионов рублей - сентябрь 2022
