Минстрой России одобрил завершение строительства украинских многоэтажек в Севастополе

Минстрой России одобрил завершение строительства проблемных домов украинского периода в Севастополе. Новый инвестор сможет завершить объекты согласно проектно-сметной документации, выданной до 2014 года. Об этом стало известно на заседании городского Правительства.

МАКСИМ ЖУКАЛОВ, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «В целях завершения строительства проблемных многоквартирных домов украинского периода в положение включена норма, которая позволит провести экспертизу сметной стоимости завершения строительства указанных объектов на основании проектной документации, подготовленной в украинский период».

МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя:

«- То есть нам Минстрой таки разрешил взять документацию, выданную в украинский период и по ней провести оценку достройки, и через механизм «по дольщикам», который там действует, предложить инвестору какому-то достроить с узакониванием и реализацией оставшихся квартир?

- У нас остро стоит вопрос по ул. Степаняна, 9, проспекту Генерала Острякова, 244, и проспекту Победы, 29А. Именно такой механизм дофинансирования и завершения строительства данных домов в целях исключения из реестра проблемных объектов.

- Без переделывания проектной документации по новым нормативам.

- То есть они реализуют украинское проектное решение».

НТС, 10 ноября 2022г.

*****

Справка СК

18 декабря 2017 года на тот момент директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко заявил, что в Севастополе не введены в эксплуатацию около 80 жилых домов украинского периода.

В июле 2018г. сообщалось о 31 многоквартирном жилом доме, построенном при Украине, заселёнными 2.600 семей и подключёнными к коммуникациям, не подлежащими введению в эксплуатацию. Такая проблема возникла из-за того, что после получения разрешений на строительство до 18 марта 2014 года застройщики в процессе возведения домов нарушили параметры, указанные в проектной документации. А такое несоответствие делает невозможным ввести объект в эксплуатацию согласно законодательству России.

В ноябре 2020г. количество украинских долгостроев выросло до 100 домов.

Реестр «проблемных» многоквартирных жилых домов города Севастополя

Перечень домов построенных до 18.03.2014

Перечень проблемных многоквартирных жилых домов,
строительство которых до 18.03.2014 начато юридическими лицами,
в том числе жилищно-строительными кооперативами с привлечением средств граждан

Гагаринский район

1. ул. Маринеско, 8
2. ул. Степаняна, 9А
3. ул. Тульская, 5
4. ул. Вакуленчука, 53, корпусы 5, 11
5. ул. Военных Строителей, 1 в б.Казачья
6. мкр. «Омега-2А». Первый пусковой комплекс. Корпус 14-В
7. ул. Парковая, 14
8. ул. Героев Бреста, 60
9. ул. Восточная, 22
10. ул. Героев Сталинграда, 7
11. ул. Маячная, 17
12. ул. Маячная, корпус 14
13. ул. Рыбацкий причал в VI микрорайоне Стрелецкой бухты
14. ул. Гавена, 7

Нахимовский район

1. пр. Победы. 29-А, 1 и 2 очередь
2. ул. Артдивизионовская, 4,6,8
3. ул. Горпищенко, 100

Ленинский район

1. пр-т Генерала Острякова, 3
2. ул. Генерала Крейзера (ПК-2)
3. ул. Гоголя – ул. 4 Бастионная
4. пр-т Генерала Острякова, 244 (ПК-1), (ПК-2), (ПК-3)

Балаклавский район

1. Фиолентовское шоссе, 134
2. Севастопольская зона ЮБК,14-А

Реестр объектов, строительство которых осуществлялось
в отсутствии разрешительной документации (либо с отступлением),
объекты самовольного строительства

Гагаринский район

1. ул. Колобова, 11
2. ул. Волнистая, 24
3. ул. Военных Строителей, 3-Б/30
4. ул. Щитовая, 24-А
5. ул. Маячная, 27
6. ул. Военных Строителей, 3-Б/19
7. ул. Стрелецкая, 8
8. СТ «Сатурн», 411
9. ул. Успенского, 22, 24
10. ул. Челнокова, 17/4
11. ул. Аргонавтов, 54, 56
12. Стрелецкий проезд, 39, 41, 43, 45
13. ул. Челнокова, 14/14
14. ул. Дмитрия Ульянова, 35
15. ул. Готская, 124-А
16. ул. Готская, 118-А
17. ул. Щитовая, 29-Б
18. ул. Читинская, 26
19. ул. Щитовая, 26-Б
20. ул. Щитовая, 49
21. ул. Военных Строителей, 3-Б/26
22. ул. Челнокова, 14/20
23. ул. Аметхана Султана, 37
24. ул. Университетская, 20/9
25. ул. Щитовая, 48
26. ул. Героев Бреста, 58
27. ул. Рубежная, 45
28. Стрелецкий проезд, 14

Нахимовский район

1. ул. Героев Севастополя, 44
2. ул. Героев Севастополя, 57
3. ул. Генерала Мельника, 26
4. ДСК «Феникс»
5. ул. Муромская, 91
6. ул. 2-я Равелинная, 24
7. ул. Леваневского, 1
8. пр. Каспийский, 42
9. ул. Симонок, 76
10. ул. Тарутинская, 20
11. ул. Качинский тупик, 22
12. ул. Тарутинская, 56-А, 58-А
13. ул. Багрия, 75/6, 7, 8
14. СТ «Парус», уч. 137, бригада 7
15. ул. Пилипенко, 65
16. ул. Генерала Мельника, 80, 84
17. ул. Челюскинцев, 57/2, 57/3, корпус 6

Ленинский район

1. ул. Пирогова, 3
2. ул. Понтонная, 24
3. ул. Керченская, 85
4. СТ «Яблоня», 100, 102
5. пл. Пирогова, 5
6. ул. Пугачева, 26-А
7. ТСН «Куликово Поле», уч. 94
8. ТСН «Куликово Поле», уч. 40
9. ТСН «Куликово Поле», уч. 107
10. ул. Трудовая, 21
11. ул. Катерная, 16-А
12. ул. Трудовая, 25/1
13. ул. Адмирала Азарова/ул. Ленинградская
14. ул. Кошевого, 14
15. ул. Частника, 45
16. ул. Гусева, 12
17. ул. Симферопольская, 12-А
18. ул. Ломоносова, 3-А
19. ул. 1-я Сарандинаки, 4
20. ул. Чапаева, 80
21. ул. Новороссийская, 61-63
22. ул. 5-го Декабря
23. СНТ «Дергачи», уч. 157