Минимущество РК: Воспользоваться «гаражной амнистией» в Крыму можно только с учетом региональных особенностей
С 1 сентября 2021 года также вступил в силу Закон Республики Крым № 211-ЗРК/2021
Воспользоваться «гаражной амнистией» в Крыму можно только с учетом региональных особенностей. Об этом сообщила министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Лариса Кулинич.
Напомним, что 1 сентября 2021 года вступили в силу законодательные нововведения, регламентирующие упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними – «гаражная амнистия».
В Республике Крым на региональном уровне были законодательно утверждены конкретные требования к гаражу, которым он должен соответствовать, чтобы оформить права на него и земельный участок под ним в порядке, установленном Законом о «гаражной амнистии».
Так, был принят Закон Республики Крым № 211-ЗРК/2021 «О внесении изменений в статью 9 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и статья 22.3 Закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
«Региональные «особенности» касаются исключительно гаражей, являющихся объектами капитального строительства, и определяют критерии, которым должен соответствовать гараж с целью оформления прав на него и земельный участок под ним в порядке, установленном Законом о «гаражной амнистии».
Таким образом, гараж должен являться зданием общей площадью не более 60 м2 с количеством этажей не более двух, предназначенным для стоянки (хранения) автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств, а также быть возведенным до 21 марта 2014 года», - разъяснила Лариса Кулинич.
Министр также добавила, что при этом процедура оформления прав на гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, и земельные участки под ними осуществляется в порядке, установленном Законом о «гаражной амнистии», но с учетом региональных «особенностей».
С подробными разъяснениями федерального закона можно ознакомиться на сайте Росреестра по ессылк
По информации пресс-службы Министерства имущественных и земельных отношений РК, 7 сентября 2021г.
*****
UPD от 22.09.2021
Минимущество РК: Закон «о гаражной амнистии» не распространяется на оформление прав на земельные участки под гаражными кооперативами
Минимущество Крыма напоминает о правовых механизмах, действующих на территории республики
Закон о «гаражной амнистии» не распространяется на оформление прав на земельные участки под гаражными кооперативами. Об этом сообщила министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Лариса Кулинич.
Напомним, 1 сентября 2021 года в Российской Федерации вступили в силу законодательные нововведения, регламентирующие упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними – «гаражная амнистия». (https://mzem.rk.gov.ru/ru/article/show/1469 ).
Однако для оформления прав на земельные участки, занимаемые гаражными кооперативами, действует другой правовой механизм.
Так, региональными «особенностями» (Закон Республики Крым от 05.03.2018 № 471-ЗРК/2018 «О внесении изменений в Закон Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений») установлена процедура предоставления гаражным кооперативам в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной особенности, в границах которых расположены гаражи.
«Это касается гаражей, которые были возведены членами гаражного кооператива до марта 2014 года. В том числе норма действует при отсутствии у гаражных кооперативов каких-либо документов, подтверждающих предоставление или выделение иным способом гаражному кооперативу земельных участков для их размещения. Указанный правовой механизм успешно реализуется на территории республики на протяжении нескольких лет», - рассказала Лариса Кулинич.
Руководитель ведомства также отметила, что в случае, если гаражному кооперативу предоставлен земельный участок в аренду без проведения торгов на основании договора аренды по процедуре, установленной в рамках особенностей региона, то гражданин, который возвел гараж в границах земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу, вправе оформить права на гараж и земельный участок под ним, по основаниям и процедуре, установленной Законом о «гаражной амнистии».
«Дорожная карта» и подробный графический материал по предоставлению земельного участка гаражному кооперативу без проведения торгов размещены на официальном сайте Минимущества.
Правительство РК, 22 сентября 2021г.
*****
Читайте по теме:
Подписан закон о введении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026 года - апрель 2021г.
