18 августа в конференц-зале гостиницы "Москва" в Симферополе прошло совещание в формате круглого стола руководителей строительных организаций Крыма по теме "Правовые проблемы деятельности строительных организаций и их решение"

Организатором мероприятия выступила межрегиональная общественная организация "Золотой фонд строительного комплекса Крыма"

Во время совещания состоялось торжественное награждение почетными грамотами Министерства строительства и архитектуры Республики Крым за многолетний и добросовестный труд и высокий профессионализм лауреатов Золотого фонда строительного Крыма, представляющих надежные, ответственные и добросовестные строительные компании, активно участвующие в общественной жизни профессионального сообщества.

В работе совещания приняли участие:

- Федин Сергей Александрович, заведующий отделом контроля и координации строительства Министерства строительства и архитектуры Республики Крым
- Вдовиченко Наталья Михайловна - заместитель директора Дирекции проектно-изыскательских работ ГКУ РК «Инвестиционно-строительное управление Республики Крым»
- Аленина Валентина Михайловна, директор Фонда микрофинансирования предпринимательства Республики Крым

Спикерами круглого стола выступили:

- Елена Майстренко - член правления и финансовый директор АО "Симферопольский завод монтажных заготовок", представитель Золотого фонда в Республике Крым, член Ассоциации юристов России и вице-президент МОО "Золотой фонд строительного комплекса Крыма". Специализация - юриспруденция, экономика.

- Анатолий Иванович Галдин – директор ООО "Южный УКЦ ПК" / Севастополь, представитель Золотого фонда в Севастополе, вице-президент МОО "Золотой фонд строительного комплекса Крыма". Специализация - строительный контроль, выполнения функций технического заказчика.

На заседании круглого стола обсуждались проблемы, связанные с контрактной системой, проектной документацией, неплатежами контрагентов, подорожанием строительных материалов, ценообразованием, «презумпцией виновности» подрядчиков, субподрядными работами, строительным контролем, приемкой работ заказчиком.

Изменение цены госконтракта в связи с ростом стоимости строительных материалов

13 августа 2021г. были опубликованы два нормативных документа: Постановление правительства РФ №1315 от 9.08.2021 и Приказ Минстроя №500-пр от 21.07.2021, позволяющие изменять цену госконтракта в связи с ростом стоимости строительных материалов, они вступают в силу 24 августа текущего года.

На совещании своим опытом и знаниями в области формирования цены госконтрактов и принципов изменения цены госконтракта в связи с ростом стоимости строительных материалов поделилась заместитель директора Дирекции проектно-изыскательских работ ГКУ РК «Инвестиционно-строительное управление Республики Крым» (Инвестстрой) Вдовиченко Наталья Михайловна.

В процессе обсуждения участники совещания высказали мнение, что необходимо снять ограничение на компенсацию роста цен на строительные материалы уже по принятым работам.

Участники совещания также отметили, что предложенные правительством России принципы изменения цены с нераспространением их на госконтракты, срок которых менее одного года, ущемляют интересы не подпадающих под действие принятых документов большей части строительных организаций, выполняющих госконтракты, поскольку количество контрактов со сроком действия более года составляет всего несколько процентов от общего количества, таким образом складывается недобросовестная конкуренция, результатом которой станет уход с рынка и банкротство надежных и ответственных малых строительных компаний.

Участники совещания считают, что единственный способ решить проблему ценообразования – использование ресурсного метода определения цен, а не индексного, о чем крымское строительное сообщество указало в Резолюции 4-й крымской строительной конференции, состоявшейся 24 марта 2021г.

Предложения строительного сообщества по внесению изменений в Постановление правительства РФ №1315 от 9.08.2021 и Приказ Минстроя №500-пр от 21.07.2021 направлены в Правительство России.

Подробно по ссылке>>>

Кредиты от государственного фонда микрофинансирования

Аленина Валентина Михайловна, директор государственного Фонда микрофинансирования предпринимательства Республики Крым, рассказала о предоставлении займов предпринимателям Крыма без скрытых комиссий до 5 000 000 ₽ сроком до 24 месяцев.

Фонд создан Министерством экономического развития Республики Крым. Размер процентной ставки за пользование микрозаймом зависит от ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации и вида микрозайма

Преимущества кредитования в фонде микрофинансирования очевидны:
- благодаря индивидуальному подходу, фонд помогает предпринимателю разобраться со всеми нюансами и получить желаемые средства
- экономия времени: простой пакет документов, помощь и сопровождение
- нет скрытых комиссий, без запретов на досрочное погашение
- всего 10 рабочих дней на рассмотрение
- до 5 000 000 рублей на реализацию задуманного

В результате - 99 % вероятность одобрения!

Площадка для переговоров

Заведующий отделом контроля и координации строительства Министерства строительства и архитектуры Республики Крым Федин Сергей Александрович рассказал о достижениях Минстроя Крыма при реализации объектов федеральной целевой программы:

• До 2025 года в Крыму предстоит реализовать 637 объектов и мероприятий ФЦП на 702 млрд рублей.
• Всего построено по ФЦП 319 объектов – 64 млрд. рублей
• Не завершено 318 объектов на 638 млрд. рублей
• В реализации - 303 объекта.
• В 2021г по ФЦП планируется реализовать 106 объектов, по региональной программе РАИП - 2 объекта в 2021 и 16 садиков до 2025 года.

В процессе общения Сергей Александрович посетовал, что у Минстроя Крыма мало площадок для переговоров таких как Золотой фонд, в то время как проблемы с заказчиком надо обсуждать и обговаривать.

«Хочу отметить что только общими усилиями профессионалов, радеющих за результат своей работы, можно построить сильную державу несмотря на природные катаклизмы, экономические колебания на рынке строительных ресурсов. Я призываю к диалогу.», - заключил Федин своё выступление.

Презумпция "виновности" подрядчика

Член правления и финансовый директор АО "Симферопольский завод монтажных заготовок" Елена Майстренко подробно рассказала о своем позитивном опыте отстаивания прав подрядчика перед заказчиком, обосновав свой кейс конкретными законодательными актами. Проблема "виновности" заказчика не в заказчике, а в отсутствии знаний своих прав подрядчиком.

Анатолий Иванович Галдин, директор севастопольской компании ООО "Южный УКЦ ПК", специализирующейся на строительном контроле, поддержал позицию Елены Майстренко, заострив внимание на проблемах строительного контроля, экспертизе качества строительных работ, стоимости закупки строительных материалов по цене меньше указанной в смете и ведение сопроводительной документации.

СК, 19 августа 2021г.