Проблема сорока не введенных в эксплуатацию севастопольских домов, построенных в основном еще при Украине, является системной. Об этом на заседании правительства Севастополя заявил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
Вице-губернатор Илья Пономарев пояснил, что состоялось очередное заседание комиссии по вводу в эксплуатацию жилых домов, на которой обозначена «системная проблема» ввода жилья. «В прошлом году строительный комплекс Севастополя ввел в эксплуатацию 292 тысячи квадратных метров жилья, а это 3 876 квартир. Но есть проблемы, связанные в основном с тем, что выданные при Украине разрешительные документы не соответствуют российскому законодательству. И принять объекты строительства достаточно сложно», – сказал Моложавенко.
При это он отметил, что около 40 домов находятся в высокой степени готовности – «во многих живут люди, однако они до сих пор не введены в эксплуатацию». «Как правило, под такими объектами не оформлены земельные участки либо вид разрешенного использования участков не соответствует назначению построенного объекта», – пояснил Моложавенко.
Он уточнил, что такие объекты подключены к инженерным коммуникациям по временному тарифу, дома заселены, в квартирах остеклены лоджии, а на первых этажах работают магазины. «В непринятых в эксплуатацию домах работают ТСЖ», – подчеркнул директор департамента.
Моложавенко также сообщил о том, что в 2016 году по таким домам работала комиссия, которая рассмотрела 12 объектов и приняла 7 положительных решений. «Введено 60 тысяч квадратных метров жилья, или 860 квартир. Комиссия продолжает работу и в текущем году», – рассказал Моложавенко.
И.о. губернатора Дмитрий Овсянников поинтересовался у руководителя «Севстройнадзора» Юрия Прихожанова, почему его структура не проявляет интереса к недостроенным домам, а также к незаконно возводящимся объектам. Прихожанов сказал, что «Севстройнадзор» не имеет права требовать от застройщика ставить дом в подназор – застройщик должен это делать сам.
Такой ответ не устроил Овсянникова, который поручил «немедленно сделать единую базу незаконно строящихся и не введенных в эксплуатацию домов».
Построенные в Севастополе при Украине жилые дома должны быть введены в эксплуатацию
Построенные в Севастополе при Украине жилые дома, в том числе незаконно возведенные либо имеющие нарушения, должны быть введены в эксплуатацию. Об этом журналистам заявил и.о. губернатора Дмитрий Овсянников.
«Объективно эти дома нужно принимать, но возникнет соответствующая ответственность руководителей, потому что некоторые виды нарушений уже не привести в соответствие. Не заставить жильцов, это нецелесообразно, проводить существенный капитальный передел зданий, которые не соответствуют российским стандартам», – сказал Овсянников.
Поэтому, добавил и.о. губернатора, «мы предусмотрим дополнительный правовой акт правительства Севастополя, который позволит руководителю департамента архитектуры и градостроительства принять такие дома». «В них уже живут люди, их выселять никто не будет. Задача – принять данные дома. В чем плюс? Горожане получат возможность зарегистрировать право собственности. Потребление электроэнергии и воды станет ясным и прозрачным», – отметил Овсянников.
Он подчеркнул, что правительство Севастополя ставит перед собой задачу в течение 2017 года навести порядок с незавершенным строительством. «В прошлом году город принял и ввел в эксплуатацию 292 тысячи квадратных метров. Это своеобразный рекорд, но рекорд на бумаге. Потому что мы принимали дома, которые давно построены, но прошли через комиссию только сейчас. Мы нашли варианты, каким образом подойти к вопросу принятия этих домов. Где-то помогали, шли навстречу застройщикам. Остались самые сложные дома, которые имеют существенные нарушения. Мы должны идти на более существенные поблажки», – подытожил Овсянников.
По информации департамента архитектуры и градостроительства, в Севастополе порядка 80 жилых домов незавершенного строительства не введены в эксплуатацию.
Крыминформ, 8 февраля 2017 г.
*****
Читайте по теме:
Около 40 многоэтажных недостроев «зависли» в Севастополе из-за нежелания чиновников заниматься вопросами переоформления земли
Севастопольские чиновники препятствуют крымской компании ввести в строй дома
