Роскошь будущего благоустройства территории и набережной парка Победы в Севастополе поражает воображение, особенно на фоне убогости проектов набережных РК.

Теперь главное, чтобы "победные" проекты не оказались "мусорными". Так подведомственный АО «Севастопольстройпроект» разрабатывал проект реконструкции и благоустройства территории парка Победы второй очереди целых три года вместо запланированных трех месяцев - подробно в справке СК ниже, а проект культурно-развлекательного центра (КРЦ) на набережной Парка Победы и вовсе уже создается 17 лет.

Заметим, что строительно-монтажные работы по благоустройству второй очереди парка должны были начаться в марте 2021, а закончиться в декабре 2021г., но своевременно и до сих пор не начались, поскольку оказалось, что проектная документация отсутствует, несмотря на оплату.

*****

Архсовет Севастополя одобрил проект второй очереди реконструкции и благоустройства парка Победы и концепцию развития набережной

БЛАГОУСТРОЙСТВО ПАРКА ПОБЕДЫ - 2 очередь

Архитектурно-художественный совет под председательством губернатора города Севастополя Михаила Развожаева 9 октября рассмотрел проект второй очереди реконструкции и благоустройства второй очереди парка Победы. Разработкой проекта занималось АО «Севастопольстройпроект» по заказу «Единой дирекции капитального строительства».

По словам представителя компании Дмитрия Пирогова, при работе над проектом перед авторами стояла задача сохранить и преумножить существующее озеленение, сохранить структуру парка и его тропиночную сеть, а также не нарушить охранные зоны.

Детские и спортивные площадки

Проект предусматривает обустройство трёх детских площадок для ребят разных возрастов, строительство скейт-парка и памп-трека, площадок с качелями и уличными гамаками, площадок для спортивных занятий и занятий йогой, установку беседок, уличной галереи, организацию велопарковки и стоянки для самокатов. Все локации, как отметил Дмитрий Пирогов, были разработаны в соподчинении главной аллее парка и с учетом расположенного поблизости крупного спального района.

«Замечания, которые архитектурно-художественный совет вынес на прошлом заседании, полностью устранены. Мы ушли от тёмных цветов фасадов к светлым, тем самым поддерживая сложившуюся в Севастополе колористику. Также архсовет отметил необходимость представить дендроплан с указанием краснокнижных деревьев и предусмотреть озеленение растениями, подходящими именно Севастопольскому региону. Эту работу мы провели совместно с департаментом экологии и природных ресурсов», - сказал представитель АО «Севастопольстройпроект».

В свою очередь, директор департамента экологии и природных ресурсов Юлия Гаврилова отметила, что в ходе исследования были описаны и внесены в дендроплан более 2700 деревьев.

"Игра с водой"

По информации Дмитрия Пирогова, проект также предусматривает уникальную для Крымского полуострова площадку «Игра с водой» — 100 метров водных игровых каналов с дамбами, плотинами, винтами Архимеда. По замыслу, территория для игр с водой станет новой точкой притяжения в парке Победы.

Михаил Развожаев отметил, что при дальнейшей работе следует учесть вопросы безопасности детей на водной площадке, сертификации всех её конструкций и стоимости эксплуатации. Он поручил вице-губернатору Евгению Горлову детально проработать все технические решения.

КРЦ НА НАБЕРЕЖНОЙ ПАРКА ПОБЕДЫ

Концепцию развития прилегающей к парку территории в районе пляжа представил архитектор Алексей Васильковский. Этот проект архитектурный совет ранее также направлял на доработку.

Культурно-развлекательный центр

«Концепция развития территории предполагает создание в парке Победы культурно-развлекательного центра. Здесь, в частности, будет обустроен фуд-корт, где смогут работать до 20 предпринимателей. Поблизости будут находиться: сцена, выставочные площадки, детская комната, камеры хранения. На прошлом заседании совета была отмечена необходимость восстановления аутентичной спортивной площадки. Этот вопрос проработали: спортивная площадка останется на той же площади, снаряды и оборудование будут обновлены», - сообщил Алексей Васильковский.

Члены архсовета отметили, что одним из основных замечаний при предыдущем рассмотрении проекта была организация водоотвода.

«В границах земельного участка уже запроектированы и выстроены локальные очистные сооружения. Поскольку нет централизованной канализации, ливневые стоки будут уходить в ЛОСы. Бытовая канализация будет подключена к городским сетям, на это получены технические условия и согласована проектная документация», - сказал архитектор.

Правительство Севастополя, 10 октября 2023 года

С особым вниманием разработчики подошли к вопросу озеленения.

Вторая очередь реконструкции и благоустройства парка Победы не за горами: 9 октября проект, разработанный АО «Севастопольстройпроект» по заказу ГКУ «Единая дирекция капитального строительства», был одобрен членами архитектурно-художественного совета.

Речь идёт о двух участках: один, площадью 3,6 гектара, расположен в восточной своей части возле ул. Парковой, второй, площадью 2,6 гектара, — в районе пл. Комбата Неустроева, где ул. Фадеева пересекается с ул. Лётчиков. Контракт на проектирование был заключён ещё в 2020 году.

Напомним: эта попытка проектировщиков получить одобрение АХС была не первой. В июле их работа уже выносилась на суд экспертов, но поддержки, как сообщал ForPost, не получила. В том числе — из-за отсутствия дендрологического плана и внятного ответа на вопрос о сохранении существующих зелёных насаждений.

Парковка

Как подчеркнул представитель Севастопольстройпроекта Дмитрий Пирогов, работа была связана с необходимостью учитывать ряд ограничений и проводилась во взаимодействии с Севнаследием, ГБУ «Парки и скверы» и дептрансом (на предмет согласования парковочных мест). Концепция, по его словам, полностью соответствует существующему «парку аллейного типа», каким парк Победы и был задуман. По сравнению с первым вариантом более светлыми, как и принято в Севастополе, стали фасады зданий, где расположатся объекты общепита. Но это отличие не единственное.

Выставочная галерея

«Изменена геометрия и конфигурация выставочной галереи — на представленном слайде мы видим варианты использования её площади. Выставка арт-объектов, выставка растений, картинная галерея. Также навес галереи был дополнен системой туманообразования, которая позволит дополнительно охладить наружный воздух в летний период», — рассказал докладчик.

Шумоизоляция

Помп-трек и многофункциональная спортплощадка будут отодвинуты вглубь парка, чтобы шум не мешал окрестным жителям. Дополнительной защитой станет ряд деревьев, высаженный со стороны ул. Парковой. Перенести же их на другой конец участка невозможно из-за большого количества растущих там краснокнижников.

«С западной стороны участка у нас тихая зона, с восточной — зона для занятия активным отдыхом», — пояснил Дмитрий Пирогов.

"Геометрия клумб"

С учётом высказанных замечаний изменена, по его словам, «геометрия клумб».

Представлен на этот раз и дендроплан. При озеленении, подчеркнул Пирогов, будут использоваться растения, рекомендованные к высадке в Севастополе Севприроднадзором.

«Хотел отдельно поблагодарить за проведённую работу Юлию Анатольевну Гаврилову и дендролога Ирину Александровну Парфёнову, кандидата биологических наук, которая помогла нам добиться определённых результатов», — добавил представитель разработчиков.

Юлия Гаврилова, в свою очередь, отметила серьёзный подход к делу разработчиков — по её словам, такое встречается нечасто. Проделанную проектировщиками основательную работу по устранению замечаний отметил и губернатор Михаил Развожаев. У других членов АХС серьёзных претензий также не нашлось. Проект одобрен, дело за его реализацией.

ForPost, 10 октября 2023г.

*****

Справка СК

Контракт на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Реконструкция и благоустройство территории Парка Победы, г. Севастополь (2-я очередь)» был заключен 22.12.2020 со сроком исполнения 24.12.2021 по цене 403 290 000,00₽. Аванс по контракту 50%, что составляет 201 645 000,00 ₽

Проектно-изыскательские работы должны были завершиться выдачей экспертного заключения 10.04.2021 и за этот этап заказчик обязался оплатить авансом 87 млн.руб.

Строительно-монтажные работы должны были начаться 02.03.2021, но своевременно не начались, поскольку оказалось, что проектная документация отсутствует, несмотря на оплату.

В декабре 2021г. срок исполнения контракта был продлен до 20.02.2022, а в октябре 2022г. и вовсе до 29.12.2023.

Удивительно, но цена контракта вслед за продлением сроком, как это принято в Севастополе, увеличена не была, но, думается, всё ещё впереди.

По данным портала госзакупок:

- на 8.12.2022 по контракту фактически оплачено - 87 450 000,00₽, информация о выполненных работах отсутствует, та же картина наблюдается на 13.03.2023 и на 11.10.2023.

Заказчик - ГКУ Севастополя "Единая дирекция капитального строительства"

Подрядчик - АО «Севастопольстройпроект» / ИНН 9201000215

В общей сложности Севастопольстройпроект из 46 заключенных с ним госконтрактов на проектирование, строительство, капремонт и благоустройство севастопольских объектов сорвал по срокам реализацию 44 контракта, пять из которых прекращены.

Компания являлась ответчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам в 20 судебных делах в 2021-2022г. и 2023г. по состоянию на 14.08.2023

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2021г. АО «Севастопольстройпроект» имеет низкий уровень надежности, по итогам 2022г. - имеет отрицательный уровень надежности.

*****

Читайте по теме:

Новый подрядчик приступил к реконструкции набережной парка Победы в Севастополе, предыдущий не справился - март 2021

Второй этап реконструкции Парка Победы в Севастополе грозит превратиться в очередной "долгострой" - сентябрь 2021

Вместо многоэтажек в севастопольском парке Победы построят культурно-развлекательный центр - январь 2022

У реконструктора севастопольского Парка Победы потребовали выплатить 4 млн рублей за срыв сроков, которые окончились в 2021г. - декабрь 2022

АО "Севастопольстройпроект" сорвал благоустройство парка Победы в Севастополе - март 2023

Севастополь продолжает мечтать - городу готовят 11 мусорных проектов - июль 2023