В районе жилого комплекса «Доброгород» в эксплуатацию сдали новую школу и детский сад. В красочных и современных зданиях совсем скоро начнут учиться дети: за парты начальной школы сядут 240 ребят, а детсад рассчитан на 220 воспитанников, - сообщила пресс-служба Правительства Севастополя, не упомянув, что объекты ждали в течение 6 лет как исполнение социальных обязательств по жилищной застройке целого микрорайона. Зато подробно расписали прелести ЖК "Доброгород" - "крупнейшего семейного микрорайона с современными домами, выполненными по специально разработанному дизайну и цветовой гамме с собственным детским садом и школой".
*****
Севастополь спустя годы дождался от «ответственного девелопера» сад и школу
Вопрос штрафных квартир по-прежнему остаётся открытым
Компания «Интерстрой» спустя шесть лет после подписания соглашения с правительством Севастополя сдала обещанные городу школу и детский сад. О предстоящем открытии социальных объектов сообщил глава региона Михаил Развожаев.
Речь идёт о двух двухэтажных зданиях в районе ЖК «Доброгород» на улице Токарева. Начальная школа, рассчитанная на 240 учеников, должна войти в состав СОШ № 43, детский сад на 220 малышей, по всей видимости, станет отдельным учреждением и откроется уже сентябре.
«В обоих зданиях — новая мебель и современное оборудование. Предусмотрели лифты, чтобы детям и взрослым было удобно. Всегда радует, когда работа выполнена не “лишь бы отчитаться”, а с умом и знанием дела», — написал Михаил Развожаев.
Обязательная практика как щедрый дар
Региональные власти позиционируют проект как «отличный пример государственно-частного партнёрства». Подчёркивают, что оба объекта были возведены за деньги девелопера и смогли преобразить депрессивную территорию бывшего автотранспортного предприятия.
В этом свете хотелось бы напомнить, что инвестиционные соглашения с застройщиками, предполагающие строительство за его счет в новых жилых микрорайонов социальных учреждений – обычная, почти обязательная для России практика.
Однако в Севастополе такой контракт был преподнесен губернатором Дмитрием Овсянниковым как щедрый дар. На том, что земля была выделена в обмен на отказ от точечной застройки в районе проспекта Генерала Острякова, внимания не заостряли.
Преференции за сорванные сроки
Сроками возведения социальных объектов компания ожидаемо пренебрегла, бросив основные силы на строительство многоэтажек.
Ещё в апреле 2021-го в правительстве Севастополя публично заявляли о нарушении договорённостей с инвестором и применении в его отношении штрафных санкций. Стороны подписали дополнительное соглашение, по которому город продлевал сроки строительства соцучреждений до 1 июня 2022 года, а девелопер дополнительно предоставлял региону 25 новых квартир.
Со временем выяснилось, что даже эти даты застройщиком не выдерживаются, а квартир пока в принципе не существует – зарезервировать их планировали в ещё непостроенных домах.
Более того, именно «Интерстрой» будет осуществлять масштабную застройку ранее сельскохозяйственных земель в районе 7-го километра Балаклавского шоссе.
ForPost, 6 сентября 2023г.
*****
Справка СК
Ход строительства ЖК «Доброгород»
Срок сдачи 1 этап - 4 квартал 2020: 1 этап. Дом 1
Срок сдачи 2 этап - 4 квартал 2020: 2 этап. Дом 2
Срок сдачи 4 этап - 2 квартал 2021: 4 этап. Дом 3
Срок сдачи 5 этап - 2 квартал 2021: 5 этап. Дом 4
3 квартал 2025: 7 этап - Дом 1, 7 этап -Дом 2, 7 этап -Дом 3
источник
*****
Читайте по теме:
В Севастополе детские сады собираются строить пять лет вместо положенного одного года - апрель 2022
В Севастополе школы, как и детские сады, собираются строить пять лет вместо положенного по стандартам одного года - август 2022
Школа и детсад в Севастополе в районе ЖК «Доброгород» от «ИнтерСтрой» сданы в эксплуатацию - июль 2023
