Россияне кинулись скупать землю
В первом квартале 2022 года спрос на земельные участки в России вырос на 12 процентов
Спрос на земельные участки в России в первом квартале 2022 года увеличился на 12 процентов. Особенно сильно возросла популярность наделов в садовых и дачных некоммерческих товариществах и партнерствах (СНТ и ДНП). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные сервиса «Авито Недвижимость».
Также россияне кинулись скупать участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — они за квартал стали на 9 процентов востребованнее. Всплеск спроса на землю аналитики объясняют желанием граждан обзавестись загородной недвижимостью. Многие не хотят и не могут платить за готовые дома, поэтому решают возводить их собственными силами на приобретенных участках.
Большинство покупателей земли (66 процентов) берут участки под ИЖС. На участки сельхозназначения (СНТ и ДНП) приходится 31 процент спроса. Земли для промышленных нужд выбирают только 3 процента покупателей.
По данным «Авито», земля под ИЖС за последний год подорожала на 12 процентов, в среднем по стране она стоит 46,7 тысячи рублей за сотку. Сотка в СНТ или ДНП обходится в 40 тысяч рублей, земля промышленного назначения — в 95,3 тысячи за сотку.
Лента.ру, 6 мая 2022г.
Спрос на землю и загородные дома в России бьет рекорды
Объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России впервые за десять лет опередил строительство многоквартирных домов, а цены бьют все предыдущие рекорды. Такими данными приводит РБК со ссылкой на исследование рынка специалистами Центрального информационного агентства недвижимости (ЦИАН) и Росстата.
По данным Росстата, в первом квартале 2022 года доля строительства индивидуальных жилых домов в России составила 62,3% от общего объема строительства жилой недвижимости в стране. В апреле этот показатель вырос до 65,3%.
Согласно аналитике ЦИАН, средняя стоимость земельного участка под ИЖС в мае достигла 4,9 млн рублей, что на 26% выше прошлогоднего показателя в аналогичный период. А средняя стоимость загородного дома за год подскочила на 7% и теперь составляет 17,7 млн руб. Так, в мае дачи в России стоили в среднем 2,5 млн руб., что уже было на 15% больше показателя прошлого года в этот период, сообщают в ЦИАН.
По словам президента Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерия Казейкина, спрос населения России на ИЖС в пятилетней перспективе – это 3 млн домов, или 50 млн кв. м. Удовлетворить его можно за 19 лет. В этой связи очень своевременной стала инициатива правительства РФ распространить льготную ипотеку на заемщиков, которые решают самостоятельно строить себе дом.
"Потенциал у рынка загородного жилья большой", – заметил эксперт.
Учредитель строительной компании Александр Кальсин отмечает, что спрос на участки, где люди намерены строить самостоятельное, остается стабильным. Это связано, в частности, с возможностью работать удаленно и уменьшением турпотока за рубеж.
"Средний чек строительства растет, но в ближайшее время мы ожидаем приостановки роста цен на стройматериалы", – сказал Кальсин.
Ранее эксперты сообщили, что в Крыму подешевело жилье и дали прогнозы относительно цен на лето 2022.
РИА Новости Крым, 9 июня 2022г.
*****
Читайте по теме:
Спрос на новостройки упал, но шесть соток на пике популярности - май 2022
