Стоимость реставрации музея Крошицкого в Севастополе повысилась в 2 раза и работы до сих пор не завершены

Как и предупреждал СК в июле этого года, завершение реставрации музея им. Крошицкого, объявленное губернатором Севастополя в конце 2022г., оказалось незавершенным.

В августе цену второго контракта на выполнение ремонтно-реставрационных работ по объекту увеличили на 100 млн. руб., как утверждалось на оборудование для музея, странно, что оно не было заложено изначально. А в октябре ремонтные работы в здании музея начались вновь - во всем, как всегда в городе-герое, оказалась виновата проектная документация.

В итоге изначально определенная стоимость реставрации музея в 309 млн.руб. увеличена более, чем в 2 раза до 790 млн.руб., а изначальный срок 31.12.2019 продлен до 29.12.2023 - подробно в справке СК ниже.

*****

В Севастополе опять ремонтируют музей имени Крошицкого

Странные манипуляции, которые рабочие проделывают у здания художественного музея им. Крошицкого, привлекли внимание жителей Севастополя. Напомним: речь идёт о здании, продолжительная реставрация которого была завершена совсем недавно.

В середине октября директор департамента культуры Севастополя Анжела Сумакова сообщила депутатам заксобрания, что все реставрационные работы на объекте закончены, впереди — возвращение экспозиции в родные стены. И вдруг у здания вновь появились люди, занятые явно не перевозкой картин.

Как ForPost рассказали рабочие, новые работы призваны решить проблему попадания влаги внутрь здания через расположенные на уровне земли окна. И.о. замгубернатора Павел Иено, к которому ForPost обратился за комментарием, эту информацию подтвердил.

«Да, подрядчик устраняет замечания. Переделывает примыкания. Мы хотим получить 100%-й результат, поэтому выставили замечания. Проверили — нас не устроило. Подрядчик переделывает», — лаконично сообщил он.

Напомним: в апреле 2023 года ForPost писал о том, что на окнах музея, расположенных на уровне земли, появляется конденсат. Этот вопрос депутат заксобрания и главный редактор нашего портала Екатерина Бубнова задавала во время выступления перед парламентом начальника управления охраны объектов культурного наследия Ирины Масликовой. Глава Севнаследия подтвердила, что конденсат, который несовместим с хранением музейных экспонатов, действительно есть. Однако он должен исчезнуть после того, как закончится отладка всех инженерных систем, включая систему вентиляции и отопления.

«Нужно какое-то время, чтобы после реставрации стабилизировать здание», — добавила Ирина Масликова.

И спустя некоторое время конденсат действительно исчез: как сообщил источник ForPost, окна просушили тепловентилятором. Ничего экстраординарного в появлении влаги он также не увидел.

«Везде сохнет штукатурка, стяжки всякие, было очень много работ с водой и водными растворами. Запотевание в процессе сушки — естественный процесс; по словам строителей, всё это будет выпариваться примерно полгода», — рассказал этот человек.

Однако проблема, как выяснилось, существует. Хочется, чтобы она была последней и мытарства музейной экспозиции наконец завершились без всякого ущерба для неё.

ForPost, 2 ноября 2023г.

Переделка отреставрированного севастопольского музея продолжается
- в здании существенно превышена влажность

Работы, внезапно возобновившиеся на отреставрированном Музее им. М. П. Крошицкого, не ограничиваются только преграждением влаге доступа в здание. Что случилось и почему рабочие долбят стену музея, пытался разобраться ForPost.

О возобновлении работ у исторического здания, некогда принадлежащего севастопольскому купцу Гавалову и чудом устоявшего во время Великой Отечественной войны, мы сообщили вчера. Но тогда усилия рабочих были направлены на окна, решением проектировщиков расположившиеся на уровне земли. Как пояснили рабочие журналистам портала, в здание попадает влага.

Подтвердил это и и. о. замгубернатора Павел Иено. По его словам, проверка показала наличие недочетов, которые и устраняют подрядчики. Однако через несколько часов прогуливающимся по проспекту Нахимова предстала еще более странная картина: окруженный коллегами рабочий разрушал стену здания в том месте, где расположены водосточные трубы.

Его коллеги, к которым я обратилась за разъяснениями, сообщили, что требование пустить трубы поверх стены было выставлено управлением охраны объектов культурного наследия Севастополя (Севнаследие).

«Раньше было именно так, но при СССР трубы спрятали. А теперь нам сказали сделать, как было вначале», – пояснил один из представителей подрядчика.

На вопрос, но почему сейчас, а не раньше, мужчина резонно ответил, что об этом надо спрашивать не строителей.

«А представьте, как нам жалко свою работу!» – добавил он.

Напомним: менее месяца назад, в середине октября, директор департамента культуры Анжела Сумакова сообщила депутатам заксобрания, что все реставрационные работы на здании завершены, и оно полностью готово к возвращению музейной экспозиции. И вот – такой «сюрприз».

От главы Севнаследия Ирины Масликовой удалось узнать, что замечания были предъявлены подрядчику раньше, однако разрешение на «работы по сохранению ОКН» «в рамках устранения» этих замечаний Севнаследием выдано только 2 октября.

«В ноябре 2022 года по результатам обследований, проводимых в процессе реставрационных работ, научным руководителем совместно с авторским надзором принято решение о необходимости демонтажа простенка, который закрывает часть фасада объекта культурного наследия, являющегося предметом охраны объекта, подлежащим обязательному сохранению. Были выполнены необходимые согласования с заказчиком работ и Севнаследием», – сообщила Ирина Масликова.

После демонтажа простенка и «осмотра технического состояния открывшегося участка фасада» будут выполнены работы по реставрации этого участка «в соответствии с технологическими методиками реставрации, разработанными в проектной документации, и замена ливнестока».

После этого глава Севнаследия добавила, что трубы там были «гнилые, давно зашитые и не доступные для обслуживания».

Из этого ответа можно сделать вывод, что в данном случае строители от проекта отступили. Однако пожелавший остаться неназванным источник ForPost считает, что виной многих бед здания именно «косяки» проектировщиков. Сейчас, утверждает он, в здании существенно превышена влажность, что может быть крайне опасно для музейной коллекции.

ForPost, 3 ноября 2023г.

Контракт на реставрацию музея им.Крошицкого увеличили на 100 млн.руб.

Оборудование для обновлённого музея им. Крошицкого обойдётся городу в 100 миллионов рублей. Эти средства городские власти выделили дополнительно, внеся изменения в условия госконтракта на выполнение ремонтно-реставрационных работ.

«Работа в рамках тех лимитов, которые были указаны в контракте, завершена. Теперь мы нашли ещё 100 миллионов, чтобы купить необходимое оборудование. Его установит тот же подрядчик, который занимался реставрацией», — сказал губернатор Севастополя Михаил Развожаев во время очередного заседания правительства.

Точно известно, что в обновлённом здании будет уникальная система климат-контроля, призванная поддерживать в норме температурно-влажностный режим для обеспечения сохранности фондов музея.

ForPost, 10 августа 2023г.

*****

Справка СК

Объект культурного наследия - здание Севастопольского художественного музея им. М. П. Крошицкого (бывший доходный дом купца Гавалова, построенный в 1899 г.), был закрыто на реставрацию летом 2018 года.

На проектирование и выполнение реставрационных работ было заключено семь контрактов - пять с ООО "ГУАР" (ИНН 7805447316), два с ООО "АСГАРД" (ИНН 9102047340). Заказчик - ГКУ Севастополя "Единая дирекция капитального строительства" (он же «Дирекция капитального строительства»)

1. Питерская компания ООО "Гуар" стала первым подрядчиком работ и автором проекта, который позже доработал и реализовал ООО "АСГАРД"

На разработку научно-проектной документации по ремонту и реставрацию объекта культурного наследия - здания Севастопольского художественного музея им. М.П. Крошицкого с ООО "ГУАР" было заключено с 2017 по 2020г.г. пять контрактов, один из которых был завершен, три расторгнуты не начавшись, один выполнен менее, чем на треть и расторгнут из-за невыполнения условий договора. Суммарно по контрактам было оплачено 96 млн. руб.

2. Вторым генподрядчиком реконструкции художественного музея Севастополя стала крымская компания ООО "АСГАРД" , с ней было заключено два контракта на проектные и строительно-монтажные работы по объекту на общую сумму 693 млн. руб.

2.1. Первый контракт Асгарда

Первый контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: "Разработка научно-проектной документации по ремонту и реставрации объекта культурного наследия - здания Севастопольского художественного музея им. М. П. Крошицкого" заключен 09.12.2020 со сроком исполнения 31.12.2021 по цене 175 173 470,00 ₽, размер аванса - 50%, что составляет 87 586 735,00 ₽.

Позже цена контракта была увеличена до 224 222 040,00 ₽, срок контракта сначала продлен до 30.12.2022, затем до 30.01.2026, а потом снижен до 29.12.2023

По данным портала госзакупок на 6.11.2023 контракт находится в стадии Исполнение:

- на 14.09.2022, 26.10.2022 и 31.12.2022 по контракту фактически оплачено 87 586 735,00₽, информация о стоимости выполненных работ отсутствовала
- на 8.07.2023 стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 224 222 007,42 ₽, фактически оплачено- 215 433 964,19₽
- на 6.11.2023 стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 224 222 007,42 ₽, фактически оплачено- 217 282 722,14₽

2.2. Второй контракт Асгарда

Второй контракт на выполнение ремонтно-реставрационных работ по объекту: "Разработка научно-проектной документации по ремонту и реставрации объекта культурного наследия - здание Севастопольского художественного музея им. М.П. Крошицкого, расположенного по адресу: г. Севастополь, пр-т Нахимова, д.9. (Художественный музей)" заключен 25.12.2021 со сроком исполнения 30.12.2022 по цене 288 792 590,00 ₽. Размер аванса 90%, что составляет 259 913 331,00 ₽

В 2022г. цена контракта увеличена до 369 654 520,00 ₽ ₽, срок исполнения продлен до 30.01.2026, затем сокращен до 29.12.2023

В августе 2023г. цена контракта повышена до 469 654 520,00 ₽, размер аванса увеличен до 359 913 331,00 ₽

В соответствии с данными портала госзакупок контракт на 6.11.2023 находится в стадии Исполнение:

- на 14.09.2022, 26.10.2022 и 31.12.2022 по контракту фактически оплачено 259 913 331,00₽, информация о стоимости выполненных работ отсутствует.
- на 8.07.2023 стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 319 134 137,92 ₽, фактически оплачено - 319 134 137,92 ₽
- на 6.11.2023 стоимость исполненных подрядчиком обязательств - 345 449 121,77 ₽, фактически оплачено - 426 497 069,86 ₽

*****

Таким образом, изначально определенная стоимость реставрации музея в 309 млн.руб. увеличена более, чем в 2 раза до 790 млн.руб., а изначальный срок 31.12.2019 продлен до 29.12.2023.

3. С предыдущим подрядчиком - компанией «ГУАР» - заключено мировое соглашение, в рамках которого он отказался от авторских прав на научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия. С 1 апреля 2022 года ООО "ГУАР" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Приступив к выполнению контракта, АСГАРД в первую очередь проинформировал заказчика о том, что ГУАР допустил «существенное нарушение технологии» при проведении работ на фасаде, которое подтвердили две официальные экспертизы.

«Работа над ошибками», по словам директор департамента капитального строительства Иллариона Гапицонова, обойдётся бюджету в дополнительные 20-30 миллионов рублей.

16.12.2021г. глава департамента культуры региона Ирины Романец сообщила, что каждая стадия работ находится под контролем чиновников – сроки завершения работ остаются прежними – август 2022 года.

29.03.2022г. глава департамента культуры региона Ирины Романец в ходе онлайн-эфира заявила, что музей должен быть сдан к концу года.

4. Характеристика ООО "АСГАРД"

Основным видом деятельности ООО "АСГАРД" является «Строительство жилых и нежилых зданий». Лицензия на «Деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». была получена ООО "АСГАРД" 3 октября 2017 года, однако до 2020г. реставрационные работы на объектах ОКН компания не выполняла.

На 7.11.2023 пакет 16 севастопольских госконтрактов Асгарда весил 6,4 млрд. руб., в числе крупных четыре:

- реставрация художественного музея имени Крошицкого за 693 млн руб.,
- реконструкция спорткомплекса 200-летия Севастополя за 2,4 млрд.,
- строительство крытого катка с искусственным льдом за 1,1млрд
- строительство психоневрологического интерната (ПНИ) за 1,8 млрд

изначальные сроки ни одного из этих контрактов не выдержаны, строительство двух контрактов в течение трех лет находится в начальной стадии при выданных 90%-х авансах, цены и авансы всех контрактов значительно увеличены, сроки необоснованно продлены.

По итогам 2022г. ООО «Асгард» имеет кредиторскую задолженность в размере 2,2млрд.руб. при выручке в 560 млн., в связи с чем являлся ответчиком за неисполнение или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам в 26 судебных делах в 2020-2022г.г. и в шести в 2023 году по состоянию на 28.07.2023

В июле 2022г. Прокуратура Севастополя объявила предостережение ООО «Асгард» о недопустимости нарушения давно просроченных сроков реконструкции спорткомплекса 200-летия Севастополя, а ещё раньше - в октябре 2021г. - генеральный директор ООО «Асгард» Игорь Анацкий опроверг информацию о своем задержании и аресте, которую распространили некоторые телеграм-каналы вместе с фото якобы результатов проверки деятельности ООО «Асгард» по подозрению в хищении 228,6 млн рублей.

В октябре 2023г. Севастополе завершилось рассмотрение уголовного дело в отношении руководителя ООО «Асгард» по подозрению в хищении 250 млн рублей, суд переквалифицировал действия обвиняемого с мошенничества, совершенного лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере, на подделку официального документа, предоставляющего права.

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2022г. ООО «Асгард» имеет отрицательный уровень надежности.

*****

Читайте по теме:

Художественный музей Севастополя отремонтируют за 309 миллионов - июнь 2018

В Севастополе готовят расторжение госконтрактов по пяти крупным объектам, на грани остановки — ещё два - июль 2019

Севастопольский художественный музей остался без реставраторов - февраль 2020

Субподрядчик пытается получить долг от бывшего реконструктора главного музея Севастополя - июль 2020

Подрядчик ремонта набережной Салгира займется реставрацией художественного музея Севастополя - декабрь 2020

Музей Крошицкого в Севастополе обещают открыть в 2022 году. Нужно завершить реставрацию и вывести плесень - июль 2021

Власти Севастополя обещают не дать плесени сожрать музей Крошицкого и сдать объект в августе 2022 года - октябрь 2021

Завершить реставрацию исторического здания музея Крошицкого в Севастополе без уголовного дела невозможно - октябрь 2021

Реставрация здания севастопольского художественного музея, ремонтируемого с 2018г., завершится в августе 2022г. - декабрь 2021