Установить запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя теперь возможно через Единый портал государственных услуг Российской Федерации (ЕПГУ). Об этом сообщила заместитель Председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина.

Подать заявление на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности совершения регистрационных действий с недвижимым имуществом собственники или их законные представители могут без посещения многофункциональных центров.

«Данная услуга, направленная на повышение защиты недвижимого имущества от мошеннических действий или нежелательных посягательств со стороны окружения собственника, доступна в режиме онлайн», – рассказала вице-премьер.

В случае поступления заявления о регистрации перехода права, прекращении права собственности или обременения, поданного лицом, не являющимся собственником объекта или его законным представителем, внесенная запись в ЕГРН служит основанием для возврата документов без рассмотрения.

Важно отметить, что электронный сервис на Госуслугах позволяет также онлайн снять уже наложенный запрет, если он был ранее установлен владельцем имущества.

Однако использование сервиса подразумевает ряд требований: необходимо иметь подтвержденную учетную запись на ЕПГУ, установить мобильное приложение «Госключ», бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной подписи (УКЭП), использовав его для подписания документов на смартфоне. В свою очередь для получения сертификата УКЭП понадобятся загранпаспорт нового поколения и телефон с поддержкой технологии NFC.

Стоит также учитывать, что заявление о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия правообладателя в целом подается либо в МФЦ, либо электронным способом (портал Росреестра или Госуслуг). Письма с просьбой внести соответствующую запись в ЕГРН, направленные по почте, не соответствуют установленной форме и не рассматриваются.

Мининформ РК, 23 января 2023г.