В том числе - самостоятельно оборудованные, но узаконенные балконы.

*****

Постановление, к которому горожане наверняка отнесутся по-разному, было принято 8 апреля на заседании правительства Севастополя. Речь в нем идет о расширении перечня услуг, которые могут быть оказаны в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за счет средств, формирующихся из вносов на капремонт.

Ранее при проведении ремонтных работ «за бортом» оставались пристройки и балконы, созданные силами самих жителей. Причем даже в том случае, если они были узаконены. Теперь (подчеркнем - именно при наличии полученной на эти пристройки документации) их можно будет включать в состав подлежащего ремонту имущества.

Эта новость наверняка обрадует как владельцев таких сооружений, так и их соседей. Как "очень правильное" оценил новшество и губернатор Михаил Развожаев:

Это явление, свойственное для многих южных городов, и достаточно большая проблема, к решению которой надо подходить взвешенно. До настоящего времени при капитальном ремонте фасадов специалисты не ремонтировали ни пристройки, ни балконные стены — это было юридически невозможно. Это приходилось делать самим собственникам. Известны случаи, когда люди не утепляли стены, не герметизировали межпанельные швы, что, конечно, не шло конструкциям на пользу. Или красили пристройки и балконы не в цвет фасада, а на свой вкус — и в конечном итоге получалась архитектурная вакханалия.

Теперь ФСКР, выходя на объект, сможет не только ремонтировать фасады, но и приводить в порядок пристройки и балконы снаружи. Это позволит, с одной стороны, создать органичный внешний вид для домов, а с другой — выполнить все работы в полном соответствии с правилами. Ещё раз подчеркиваю: это касается только узаконенных пристроенных помещений.

Но этот идеал, как и любой другой в нашем грешном мире, вряд ли достижим. Хотя иногда чудеса все-таки случаются: примером может служить демонтаж самого шокирующего в городе балкона, который на протяжении многих лет можно было лицезреть по адресу ул. Гоголя, 8.

После того, как начался капитальный ремонт здания, этот неузаконенный монстр был устранен.

ForPost, 9 апреля 2024г.

*****

Справка СК

Случаи узаконивания пристроек к многоквартирным домам крайне редки. Практически все упирается в то, что такая пристройка уменьшает размеры общего имущества жильцов.

Чтобы сделать пристрой, необходимо получить 100% согласие всех собственников этого МКД.

*****

Читайте по теме:

Как узаконить пристройки к многоквартирным домам - октябрь 2023