Единственным подрядчиком реставрации объекта культурного наследия в Севастополе назначена компания, не имеющая опыта реставрационных работ.
*****
В Севастополе возобновили реставрацию музея им. М. П. Крошицкого
В Севастополе возобновили работы по реставрации объекта культурного наследия – здания Севастопольского художественного музея им. М. П. Крошицкого. Ситуацию на объекте в 2020 году взял под личный контроль губернатор Михаил Развожаев после того, как подрядная организация допустила нарушение сроков выполнения работ.
В декабре прошлого года был заключен контракт с новым подрядчиком, имеющим лицензию и опыт в реставрации объектов культурного наследия, – фирмой «Асгард». С предыдущим подрядчиком - компанией «ГУАР» - заключено мировое соглашение, в рамках которого он отказался от авторских прав на научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия.
Сегодня новый подрядчик приступил к работам. Объект посетил директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов.
В ходе ремонта объекта культурного наследия предусмотрены реставрация фасада лицевой и дворовой частей здания, восстановление лестниц, дверных и оконных проемов, люстр, усиление дверных проемов, капитальный ремонт кровли, устройство инженерных сетей.
«Сейчас новым подрядчиком проводится оценка выполненных работ, чтобы исключить брак и недочёты, после чего будет выдано заключение. В случае нарушений работы будут переделываться, возмещение затрат будет производиться предыдущим подрядчиком. В 2022 году объект будет введён в эксплуатацию и передан галерее для размещения здесь экспонатов», – отметил Илларион Гапицонов.
Срок окончания работ по контракту – декабрь 2021 года. Цена контракта – порядка 175 млн рублей.
«Работы по контракту включают полную замену крыши, замену всех инженерных коммуникаций внутренних, перекрытий, штукатурные работы и восстановление мраморной лестницы. В таких работах важны нюансы и важно сохранить те вещи, которые были до нас», – рассказал генеральный директор компании «Асгард» Игорь Анацкий.
Напомним, на время реставрационных работ экспонаты музея представлены в кинотеатре «Москва».
Правительство Севастополя, 13 июля 2021г.
*****
Справка СК
ООО "ГУАР"
По июльской информации 2019 года «Дирекция капитального строительства» заплатила первому генподрядчику реставрации музея им. М. П. Крошицкого питерской компании ООО «Гуар» (ИНН 7805447316) 96,48 миллиона за фактически исполненные обязательства стоимостью «0,00» рублей. Стоимость контракта по реконструкции художественного музея имени Крошицкого составляла 309,03 миллиона рублей, срок сдачи был определен 31 декабря 2019 года.
Информация по теме:
Реконструкцию сквера у Свято-Владимирского собора севастопольцы назвали отмыванием денег - декабрь 2018
Субподрядчик пытается получить долг от бывшего реконструктора главного музея Севастополя - июль 2020
Старейшую школу Севастополя ждёт новый конкурс по реставрации, ГУАР не справился и здесь - июнь 2021
ООО «Гуар» включен в крымский республиканский список ненадежных компаний 22.01.2021>>>
ООО "АСГАРД"
Вторым и единственным генподрядчиком реконструкции художественного музея Севастополя стала крымская компания ООО "АСГАРД" (ИНН 9102047340).
Контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: "Разработка научно-проектной документации по ремонту и реставрации объекта культурного наследия - здания Севастопольского художественного музея им. М. П. Крошицкого" заключен 09.12.2020, срок исполнения 31.12.2021, заказчик - ГКУ города Севастополя «Единая дирекция капитального строительства». Размер аванса - 50%, что составляет 87 586 735,00 ₽
При этом основным видом деятельности ООО "АСГАРД" является «Строительство жилых и нежилых зданий». В качестве дополнительных видов деятельности организация указала 53 кода ОКВЭД, в том числе «Строительство автомобильных дорог и автомагистралей» и «Строительство железных дорог и метро». Лицензия на «Деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». была получена ООО "АСГАРД" 3 октября 2017 года, однако ранее реставрационные работы на объектах ОКН компания не выполняла.
ООО "АСГАРД" был подрядчиком реконструкции набережной реки Салгир, спорткомплекса имени 200-летия Севастополя, центральных улиц Симферополя. Уставной фонд компании - 1 млн. руб. Количество сотрудников - 21 человек, в 2019 году выручка компании составила 632 млн руб., прибыль - минус 16 млн. руб., общая сумма по госконтрактам - 3,3 млрд. руб., в 2020 году выручка компании увеличилась в 2 раза и составила 1,2 млрд руб., прибыль - 0 руб., кредиторская задолженность 2,3 млрд руб.
Организация ООО "Асгард" являлась поставщиком в 46 государственных контрактах на сумму 6 627 214 153 руб.
В настоящее время силами 21 человека компания одновременно выполняет работы на гособъектах:
- строительство 72 квартирного жилого дома в г. Красноперекопск стоимостью 210 184 256 руб.
- строительство склада в Севастополе стоимостью 28 029 500 руб.
- благоустройство территории ГБУЗС «Городская инфекционная больница» по адресу: в Севастополе стоимостью 24 241 000,00 руб.
- выполнение работ по капитальному ремонту кровли и фасада здания пищеблока (Литера 3) ГБУЗС «Городская больница № 5 в Севастополе стоимостью 7 752 140 руб.
- строительство психоневрологического интерната, в том числе проектно-изыскательские работы в Севастополе стоимостью 146 486 9504 руб.
В настоящий момент ООО "АСГАРД" является ответчиком в трех судебных делах о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам строительного подряда, сумма исковых требований к организации 11 828 154 руб.
Информация по теме:
ООО "Асгард" срывает сроки строительства школы в с. Маловидное Бахчисарайского района - сентябрь 2020
Проведена инспекция объектов нацпроектов в Бахчисарайском районе, результат не понятен - октябрь 2020
*****
Из истории вопроса:
Подрядчик ремонта набережной Салгира займется музеем в Севастополе
7.04.2021
Новый подрядчик готовится продолжить реставрацию музея имени Крошицкого в Севастополе, почти на год замороженную после предыдущего исполнителя. К работам приступят уже в конце апреля-начале мая, а сейчас оформляется необходимая документация и закупаются материалы. Об этом РИА Новости Крым рассказал генеральный директор предприятия Игорь Анацкий.
Он назвал объект едва ли не самым сложным в практике компании. В чем особенность работ, какие трудности могут возникнуть и что по этому поводу думают севастопольские реставраторы – выясняла корреспондент РИА Новости Крым.
Там сейчас не пойми что
По словам гендиректора ООО "Асгард" Игоря Анацкого, в компании физически готовы приступить к работам уже сейчас. Но пока ждут, когда им разрешат выйти на объект, ведут подготовку: специалисты зафиксировали нынешнее состояние здания и взяли допуски в архивы, чтобы лучше понять, как им реставрировать объект культурного наследия, чтобы не ошибиться. Полный план грядущих работ планируют предоставить заказчику к концу апреля. После покажут проект общественности. Как только получат разрешение от Севнаследия – "зайдут по всем фронтам".
"Мы сразу со всего начнем. Времени не так много, объект очень важный и сложный. Наверное, самый сложный у нас. Будет монтаж системы вентиляции, замена стропильной системы крыш. Фасадные работы, водопровод, канализация, вентиляция. Там вообще не закончены строительные работы. Это первый этап. И затем бегом надо начинать. Мы три совещания в Севнаследии провели, чтобы было быстро, конструктивно. Думаю, реально к майским праздникам начать или сразу после них".
Далеко от реалий
Член научно-методического совета при Севнаследии, реставратор Анатолий Пряшников сомневается, что реализовать работы по проекту, разработанному компанией "Гуар", в принципе возможно без ущерба для объекта культурного наследия (ОКН). Прежде всего потому, что это старинное здание очень сложно приспособить под современные требования.
"Изначально я видел этот проект, далекий от реалий, и понимал, что сделать все с соблюдением современного российского законодательства, не нарушив исторического облика, практически невозможно. Придется очень много чего поломать, чтобы соответствовать. Предполагается сохранить предметы охраны и при этом вписать туда коммуникации по всем нормам и ГОСТам: электрообеспечение, пожарную сигнализацию, систему вентиляции и так далее. А там очень большие проблемы с вентиляцией. Приспособление ОКН в качестве картинной галереи, музея изобразительных искусств, к современному использованию – огромная проблема", – говорит реставратор, отмечая, что его мнение разделяют и другие специалисты в городе.
Несоизмеримыми с объемом и сложностью реставрационных работ являются и суммы, обещанные подрядчику, считает Пряшников.
"Это копейки. Сто с лишним миллионов будет стоить только доделать фасад, на котором, по большому счету, предыдущим подрядчиком ничего не было сделано. При этом часть денег освоена. Но это дело правоохранительных органов – пускай они занимаются. А мы имеем то, что оплата теперь идет по остаточному принципу. Если бы город мог запросить еще средства, то давно бы их запросил. Но вариантов нет – есть условия. "Асгард" согласился, и остается только пожелать им успехов. Сам бы я не хотел участвовать в таких сомнительных проектах. В качестве специалиста технадзора – да. Как реставратор – нет. Это огромная ответственность и серьезная работа, которая должна адекватно оплачиваться. Не как строительная, а как реставрационная".
Что, где, когда
В департаменте капитального строительства сообщили РИА Новости, что до конца текущего года на оставшуюся сумму, предусмотренную федеральным бюджетом, подрядчик завершит работы по фасадному оформлению и инженерным системам, заменит оконные блоки и выполнит капитальный ремонт кровли. Директор департамента Илларион Гапицонов уточнил, что по завершении основных работ проведут мелкие – по обустройству внутреннего двора. А также оснастят музей мультимедийным оборудованием. На это направят ранее определенные в рамках ФЦП средства, которые необходимо будет восстановить, сказал он, выступая на правительственном заседании. Глава капстроя заверил, что все работы завершат до конца 2021 года.
Как пояснил Игорь Анацкий, некоторые мероприятия в рамках проекта будут производить специалисты субподрядных организаций. Для каких именно работ их привлекут и будут ли среди них местные реставраторы, он пока затруднился ответить.
"Мы всегда стараемся по максимуму делать все самостоятельно. Только там, где считаем нужным, привлекаем субподрядчиков. Допустим, газом не занимаемся, асфальтом не занимаемся – привлекаем. Какие-то узкие нюансы – тоже привлекаем. Конкретно по этому объекту, – мы его еще до конца не "разложили", поэтому об этом я скажу чуть позже", – сказал Анацкий.
Ранее сайт РИА Новости Крым писал о том, что компания "Асгард" начала работать еще на нескольких крупных объектах в городе. В их числе спортивно-оздоровительный комплекс имени 200-летия Севастополя в Загородной балке и так называемый Ледовый дворец с крытым катком на Генерала Мельника. До этого ООО "Асгард" выполняла крупные работы в Симферополе. В частности, в 2019 году компания занималась реконструкцией 14 км набережной, а также очисткой русла реки Салгир. Тогда в отношении подрядчика было возбуждено уголовное дело. Проверкой было установлено, что разработка донных отложений реки повлекла гибель микроорганизмов и планктона. Нанесенный ущерб, по сообщению прокуратуры Симферополя, превысил 460 тысяч рублей.
РИА Новости Крым, 7 апреля 2021г.
*****
Музей Крошицкого в Севастополе обещают открыть в 2022 году
Нужно завершить реставрацию и вывести плесень.
Реставрация художественного музея им. М.П. Крошицкого будет завершена в 2022 году. Об этом СМИ сообщил директор департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов в ходе осмотра текущих работ в здании.
«Был большой период простоя, шли суды с предыдущим подрядчиком — компанией „Гуар”. Строительство идёт — мне стыдно об этом говорить — с 2018 года», — так вкратце объяснил сегодняшнее состояние реконструкции глава капстроя.
Кроме того, Илларион Гапицонов выразил удивление тем, что возможность выяснить актуальное состояние расположенного в центре Севастополя культурно-реставрационного «долгостроя» вызвала большой интерес СМИ.
Напомним: музей имени Крошицкого закрылся на реставрацию в июле 2018 года, в силу различных обстоятельств работы в график не укладывались. Накопившиеся со стороны заказчика и подрядчика претензии выразились в череде судов, в феврале 2021 года стало известно о подписании нового контракта на реставрацию музея — подрядчиком был определён ООО «Асгард». В начале апреля 2021 года правительство Севастополя одобрило мировое соглашение с прежним подрядчиком ремонтно-реставрационных работ — компанией ООО «Гуар».
К настоящему моменту компанией «Асгард», по словам Иллариона Гапицонова, практически полностью произведены демонтажные работы и выполнены работы по фасаду.
Директор департамента капстроя отметил, что всего две позиции из проекта реставрации музея относятся к категории исторических ценностей и подлежат восстановлению: фасад здания и парадная лестница.
Строительно-монтажные работы разделены на два этапа, и сейчас выполняется первый. В него входит закрытие контура здания столярными изделиями — другими словами, в здание будут вставлены окна. Кроме того, первый этап предполагает создание инженерной разводки, теплоснабжения, усиление перекрытий здания, восстановление лестницы и кровли.
«В конце года Министерством экономического развития будут восстановлены неосвоенные средства прошлых лет — и мы планируем заключить контракт на завершение реставрационных работ по данному объекту», — поделился планами Илларион Гапицонов.
Он подчеркнул, что «в 2022 году объект будет введён в эксплуатацию и передан галерее для размещения здесь экспонатов» — по-видимому, этим планам отсутствие пока гарантии восстановления денежных средств ничуть не помешает.
«Сейчас мы их восстанавливаем, соответствующие документы поданы. Действующий контракт заключён в пределах имеющихся лимитов — 75 миллионов рублей; первый этап планируется завершить в декабре 2021 года», — сообщил Илларион Гапицонов. Восстановить нужно около 240 миллионов.
Темнота и плесень
Гости активно реконструируемого музея им. Крошицкого не могли не заметить, что за время простоя даже новые балки в потолке успели заметно поржаветь, а под потолком ясно видна плесень.
«Все необходимые обработки — или демонтаж штукатурки — будут произведены. Да, есть небольшой урон зданию, потому что не была своевременно заменена кровля и произошло затекание. Сейчас подрядчик приступил к работам, погода позволяет, уже в ближайшее время будет произведена замена», — обещал Гапицонов.
Он снова подчеркнул: зоной защиты культурного наследия является исключительно фасад и парадная лестница.
Позицию главы капитального строительства Севастополя поддержал представитель подрядчика — генеральный директор ООО «Асгард» Игорь Анацкий.
«Самый действенный способ — вырубить штукатурку и заново сделать. Плесень можно убить химически или устранить хирургически», — поделился опытом подрядчик.
Напомним: в апреле 2021 года губернатор Севастополя Михаил Развожаев заявил, что художественный музей им. М.П. Крошицкого ему нужен целиком, а запланированными работами по фасаду, кровле и окнам он удовлетворён не будет.
Также градоначальник потребовал завершить ремонт раньше, чем в 2022 году — но, видимо, выполнению этого требования помешает плесень.
ForPost, 13 июля 2021г.
*****
Читайте по теме:
Художественный музей Севастополя отремонтируют за 309 миллионов - июнь 2018
В Севастополе готовят расторжение госконтрактов по пяти крупным объектам, на грани остановки — ещё два - июль 2019
В процессе современных реконструкций уничтожается исторический облик Севастополя - июль 2019
Субподрядчик пытается получить долг от бывшего реконструктора главного музея Севастополя - июль 2020
Почему лучшая крымская реставрационно-строительная компания не востребована в Севастополе - апрель 2021
В реставрации надо стремиться к высокому качеству, а не к коротким срокам и дешевым материалам - апрель 2021
В Севастополе реставрация объектов культурного наследия заменяется улучшением визуализации - май 2021
Разрушительные технологии реставрации – новый тренд в благоустройстве Севастополя - май 2021
Проблема строительной реставрации крымских исторических объектов: "скрипач не нужен" - июль 2021
