С лета нынешнего года может начаться новая эра для тех, кто сдаёт жилье туристам на короткий срок. Эра всеобщей легализации.
Всех владельцев туристической недвижимости в России внесут в федеральный реестр, каждый арендодатель получит уникальный идентификационный номер, отображаемый во всех рекламных объявлениях. Предоставление туржилья без идентификационного номера предлагают отнести к новому административному правонарушению.
Кроме того, арендодателям из Реестра вменят в обязанности взимать и перечислять в бюджет туристический сбор в 4%. Но прежде всего закон определит само понятие «туристского жилья», а также распишет правила и условия его предоставления.
Всё это вступит в силу, когда Госдумой будет принят проект соответствующего закона, внесённого Вячеславом Фетисовым и одобренного ФАС, Роспотребнадзором, Ростуризмом, а также общественниками от бизнеса. Об этом подробно пишут Известия.
Предполагается, что нововведение обелит рынок сдачи жилья туристам и позволит получить дополнительный доход в российский бюджет. Это напрямую коснётся и севастопольцев, и крымчан.
В реестр попадут квартиры, студии, апартаменты, гостевые и частные дома и другие формы, предназначенные только для сдачи в краткосрочную аренду, а вот сдачи жилья для долгосрочного проживания мера не коснётся.
Ожидается, что закон будет принят уже весной 2022 года.
Эксперты издания приводят данные о том, что с началом пандемии в России вырос до доли в 75% теневой рынок сдачи жилья туристам. Севастополь, Крым и Краснодарский край в этом отношении назвали самыми проблемными регионами с максимально нелегальной работой частного гостевого сектора.
Как сообщал ForPost, вступивший 2 года назад в действие запрет на хостелы в жилом фонде - в многоквартирных домах - сильно ударил по главному региональному бизнесу. Это сразу сделало около 10 тысяч гостиничных номеров, предназначенных для сдачи туристам в Крыму, и несколько сотен гостевых домов в Севастополе нелегальными.
Сейчас на полуострове насчитывается около 9 тысяч гостевых домов. Легально работают только около 2 тысяч из них.
Интересна при этом составляющая т.н. «чёрного» сектора, к которой севастопольские и крымские специалисты отрасли относят туробъекты, принадлежащие гражданам Украины. Предприимчивые люди, обзаведясь российским паспортом и живя в незалежной, зарабатывают в Крыму летом на туристах, но никаких налогов российскому государству не платят.
Напомним, что власти Севастополя делают ставку на строительство крупных гостиниц и туристической инфраструктуры, так, декларировалось намерение до 2025 года привлечь в Севастополь 200 млрд инвестиций, в том числе за счет строительства новых гостиниц, в частности, в Балаклаве и на Северной стороне.
ForPost, 5 января 2022г.
*****
Справка СК
Аналогичная задача привлечения частных инвестиций в размере 1 трлн. рублей поставлена и перед Республикой Крым.
Глава Крыма Сергей Аксенов написал 5 января в своем аккаунте в социальных сетях: "Президент поставил задачу к 2025 году увеличить турпоток до 10 млн. человек. При этом важно, чтобы был качественным номерной фонд и всесезонная инфраструктура (спа-центры, теплые бассейны, лечебная база)"
В общем, тренд развития крымского полуострова на ближайшее десятилетие задан четко: много - качественно - легально.
*****
Читайте по теме:
В Крыму только 10% отелей зарегистрированы официально - март 2017
В Крыму узаконят нелегальные отели и внедрят систему «все включено» - ноябрь 2017
Муниципальные власти могут менять вид землепользования для отельеров - декабрь 2018
На официальном туристическом портале Севастополя указано всего 51 гостиница - октябрь 2018
Нежилые апартаменты собираются приравнять к жилым квартирам после того, как запретят предоставлять гостиничные услуги в жилых - апрель 2019
Глава Крыма поручил легализовать мини-отели на участках под ИЖС - август 2019
Новый закон о хостелах препятствует ведению частного гостиничного бизнеса в Крыму - октябрь 2019
В России запретили сдавать квартиры посуточно - ноябрь 2019
Новым отелям и гостевым домам в Крыму предоставили "налоговые каникулы" - январь 2020
В Крыму выявили больше 9000 нелегальных отелей и гостиниц на землях ИЖС - август 2020
Гостиницы в частных домах планируют легализовать - январь 2021
