В январе-апреле 2023 года в Севастополе введено 185,9 тыс. м2 жилья. Это на 29,2%, или на 76,6 тыс. м2 меньше, чем за аналогичный период 2022 года.

В апреле 2023 года в Севастополе введено 24,1 тыс. м² жилья. Это на 65,7%, или на 46,2 тыс. м² меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в Севастополе второй месяц подряд. Среди 85‑ти регионов Российской Федерации Севастополь занимает 64‑е место по показателю ввода жилья за апрель 2023 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья по отношению к аналогичному месяцу прошлого года регион занял 76‑е место, а по динамике относительного прироста регион оказался на 84‑м месте, — отмечают специалисты Портала Единого ресурса застройщиков.

За январь-апрель 2023 года по показателю ввода жилья Севастополь занимает 54‑е место среди 85‑ти регионов Российской Федерации. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период регион занял 73‑е место, а по динамике относительного прироста — 80‑е место.

КрымPRESS, 18 мая 2023г.

*****

Справка СК

Росстат сообщает:

- ввод жилья в России за январь — апрель 2023 года уменьшился на 4,1%, в январе — апреле 2023 года в России введено 36,1 млн м2 жилья. Это на 4,1%, или на 1,5 млн м2 меньше, чем за аналогичный период 2022 года.

- ввод жилья в России в апреле упал на 14,3% год к году, в апреле 2023 года в России введено 7,1 млн м² жилья - это на 14,3%, или на 1,2 млн м² меньше, чем за аналогичный период 2022 года.

Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в России третий месяц подряд.

*****

Из истории вопроса:

Путин: есть «затоваривание» рынка недвижимости, нельзя допустить сокращения строительства

11.04.2023

В 2022-м в России поставили рекорд по строительству жилья (более 100 млн кв. м), на данный момент строится почти столько же, но 70% его не распродано.

На российском рынке недвижимости возникло «затоваривание», из-за чего объемы строительства могут сократиться, заявил президент Владимир Путин во время совещания по экономическим вопросам, которое транслировали «Вести».

«На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать», — сказал он.

Президент отметил, что следует поддерживать долгосрочное устойчивое развитие строительного сектора и спрос на жилье. Путин напомнил, что в стране действуют программы льготной и семейной ипотеки (со ставками 8% и 6%), по ним с начала года улучшили жилищные условия более 130 тыс. семей.

В прошлом году в России был установлен рекорд по объему ввода жилья: показатель составил 102,7 млн кв. м, что выше уровня 2021 года на 10 млн, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин со ссылкой на данные Росстата. Прирост фиксировали по строительству и многоквартирных домов, и частных.

«Дом.РФ» в апреле представил данные по объемам нераспроданного жилья в России. По информации госкомпании, сейчас в стадии строительства находится 98 млн кв. м жилья. Из этого объема почти 42 млн кв. м не продано, еще около 28 млн кв. м в продажу не поступало (объем, который застройщики придерживают), продано 29 млн кв. м. То есть общий объем нераспроданного жилья у российских девелоперов достигает почти 70 млн кв. м, отмечал «РБК Недвижимость». Для Москвы объем строящегося жилья на начало апреля составил 16,2 млн кв. м, из них около 10 млн кв. м были нераспроданными.

В обоих случаях это более 60% от общего количества возводимой недвижимости. В «Дом.РФ» отмечали, что объем непроданного жилья демонстрирует рост с середины прошлого года и в абсолютном выражении на 25% превышает средний уровень 2019–2021 годов (33,8 млн кв. м).

РБК, 11 апреля 2023г.

*****

Читайте по теме:

Севастополь оказался на втором месте в России по количеству нераспроданных площадей в новостройках - март 2023